發(fā)布時間：2024-04-03 09:27
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4月2日，義烏發(fā)布公告，將對現(xiàn)行房地產(chǎn)政策進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，更好地滿足居民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
此次義烏“新政”針對人才購房群體、首次置業(yè)群體、多孩家庭、集聚安置對象以及城市有機(jī)更新征遷戶5類群體推出“房票”，切實減輕居民的購房壓力。
義烏針對首次置業(yè)群體實施“住有所居”購房補(bǔ)貼
個人及配偶名下在義烏沒有商品住房的，從發(fā)文之日起至2024年6月30日，購買建筑面積小于150平方米且備案總價不超過350萬元的一手新建商品住房，按每平方米1000元以“房票”形式進(jìn)行補(bǔ)貼。
義烏針對多孩家庭提供“房票”補(bǔ)貼
符合國家全面二孩、三孩政策實施后生育的多孩家庭，無論父母、子女戶籍是否在義烏，從發(fā)文之日起購買一手新建商品住房的，二孩家庭補(bǔ)貼10萬元，三孩家庭補(bǔ)貼20萬元，補(bǔ)貼以“房票”形式發(fā)放。根據(jù)年度補(bǔ)貼額度，先購先得，每戶家庭僅可享受一次，該“房票”可與首次置業(yè)補(bǔ)貼疊加使用。
義烏將繼續(xù)推行集聚權(quán)益置換“房票”
集聚建設(shè)安置對象（含權(quán)益買受戶）從發(fā)文之日起至2024年5月31日，購買一手新建商品住房的，在原集聚建設(shè)房票面值15%補(bǔ)助基礎(chǔ)上，再按其面值給予10%的政策激勵性補(bǔ)貼。值得注意的是，10%補(bǔ)貼部分最高不超過10萬元，而且每套房可使用價值上限為150萬元。該“房票”按申請時間先后順序，先購先得。
義烏將繼續(xù)加大推進(jìn)城市有機(jī)更新力度
優(yōu)化房屋征遷補(bǔ)償安置方式，有機(jī)更新“房票”可滿足居民多樣化安置需求。
義烏今年將繼續(xù)推行人才購房補(bǔ)助政策
待實施細(xì)則正式發(fā)布后，人才購房補(bǔ)助資格將“即報即審”，按照安置協(xié)議書先后順序，先購先得，其補(bǔ)助將以“房票”形式體現(xiàn)。
除推行5類“房票”滿足各類購房者需求外，義烏還將實施“購買一手新建商品住房，允許提取住房公積金用于支付首付款”政策，繳存職工可提取本人、配偶及直系親屬賬戶內(nèi)的住房公積金用于支付購房首付款。
義烏推出優(yōu)化家庭適齡子女就學(xué)政策，2024年12月31日前在佛堂鎮(zhèn)、蘇溪鎮(zhèn)、上溪鎮(zhèn)、義亭鎮(zhèn)、大陳鎮(zhèn)、赤岸鎮(zhèn)購買一手新建商品住房且暫未取得不動產(chǎn)權(quán)證的購房人，憑商品房網(wǎng)簽備案合同，其義務(wù)教育階段適齡子女可在該商品住房所在鎮(zhèn)學(xué)校排序入學(xué)。
此外，義烏還將鼓勵收購或自持轉(zhuǎn)化商品住房用于發(fā)展租賃住房；推出規(guī)劃審批容缺辦理等政策；積極穩(wěn)妥化解房地產(chǎn)項目風(fēng)險等。
值得一提的是，為配套“住有所居”購房補(bǔ)貼政策，義烏還針對未繳存住房公積金但符合義烏市住房公積金繳存、貸款相關(guān)政策條件的市民，推出了“即繳即貸”政策，市民可在申請住房公積金開戶并一次性繳存六個月的繳存額后，申請辦理公積金貸款。
以上政策自發(fā)文之日起施行。